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ECONOMIA
"Vai faltar imóvel na cidade"

 Empresário e vice presidente do Secovi SP prevê um hiato no mercado imobiliário e aumento de preço do imóvel por falta de lançamentos de produtos no Estado de São Paulo

 Por Paulo Torraca

 A expectativa do setor da construção civil é alta especialmente no segundo semestre de 2018. Segundo Frederico Marcondes Cesar, vice-presidente e diretor do Secovi SP Região Metropolitana Vale do Paraíba, estudos realizados em nove escritórios regionais do Secovi SP (Sindicato da Habitação) mostram um cenário de baixo estoque de imóveis novos e aumento na procura por imóveis de médio padrão, em cidades como Campinas, Ribeirão Preto, Baixada Santista e São José dos Campos. A nova Pesquisa do mercado imobiliário, mais completa e dos últimos três anos, será divulgado em 14 de Maio, na sede da Câmara Municipal.

"O cenário que temos voltado aos imóveis de 50 mt2 com valor até R$ 200 mil, dentro do programa Minha Casa Minha Vida. Nos últimos três anos foram de 80 a 85% dos lançamentos imobiliários no interior de São Paulo de apartamentos de dois dormitórios econômico. Hoje, o estoque de imóveis está baixíssimo em todas as regiões pesquisada e quando voltar a normalidade na economia. Haverá um hiato no mercado imobiliário, por falta de lançamentos de produtos deste segmento e do segmento de padrão médio. A cidade de São José dos Campos tem um estoque de imóveis para 8 a 10 meses. Com uma população de 700 mil habitantes e registro de oferta de 16 mil unidades e um consumo em média de 350 unidades mês. Inevitavelmente vai faltar imóvel. O resultado é aumento do preço do imóvel", explica Frederico.

O dirigente do Secovi, esteve ontem (23), a noite na reunião de criação do Gedesp de Jacareí (Grupo de Estudos para o Desenvolvimento Econômico Social e Político de Jacareí), na sede da AEAJ (Associação dos Engenheiros e Arquitetos de Jacareí), juntamente com mais 12 representantes de entidades classistas.

 
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